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房屋漏水引纠纷 法官调解化矛盾
作者: 程艳发布时间:2021-02-04

    近日,铜官区人民法院受理一起排除妨害纠纷案件,据了解,原告张某、陈某夫妻购买某小区住宅用于居住。2020年5月,原告发现房屋内因楼上漏水导致墙面污损、起泡, 并导致卫生间及相关部位的灯具无法使用。原告随即向小区物业公司进行多次反映,物业公司也多次到原告的楼上住户李某家中察看,确定是由于李某家中卫生间漏水导致,由于李某称自己也没有改动过原有的装修,因此,漏水并不是自己造成的,并拒绝物公司修理请求。原告认为,公民的私有财产权利受法律保护。物业公司应当及时查明漏水原因,及时修复,楼上住户也应承担相应的责任,而不应该相互推委,使原告的损失一直在持续状态中,为此,两原告将物业公司和楼上的住户告上法庭。案件在审理过程中,法院考虑到房屋漏水涉及到司法鉴定,其案件审理周期长,且鉴定费用较高,在法官和双方当事人之间多次沟通,向当事人说明情况,晓之以情动之以理,双方达成调解协议,物业公司同意进行修复,楼上住户给予配合,最终双方握手言和。

    法官提示:在邻里关系处理中,双方要换位思考,在依靠法律解决问题的同时,如何达到和谐的效果,促使双方和解才是实现双赢甚至多赢的最佳途径。